実録！タワーマンション（タワマン）には貧しい人々が住んでいる！

タワマンと言えば、セレブな人が住む、高層マンションと思っていました。

 

それが「えっ？違うの？」「貧民ばっかりやん」と、欠陥建築バスターズのスタッフが、実際に体験した逸話をご紹介します。

 

 

タワマンの造りは、入口から入ると、高級感あるロビーにはコンシェルジュがいて、ジムやおしゃれなラウンジもあって、コンビニまであるなんていう、タワマンもあります。

 

 

そのあふれる高級感と、何もかも行き届いた利便性のため、『タワマン＝セレブ』というイメージが定着しています。

 

 

 

先日、梅雨の晴れ間の土曜日、病院に行く予定があり、神戸駅に行きました。

 

病院の帰り、最寄の神戸ハーバーランドへ行きました。

 

 

すると、家族連れの人々で、ごった返していました。

 

 

神戸ハーバーランドは、1995年1月17日に阪神大震災が起こった数年前、商業施設としてオープンしました。

 

震災時は、さほどの被害はなかったので、その後も集客力があった商業施設です。

 

 

しかし、その後、日本経済の衰退で不景気が続くと、神戸ハーバーランドは、集客力が落ち、閉店する店も増えました。

 

 

閑古鳥が鳴いているような状況が続いていました。

 

何とか集客を上げようと、アンパンマンミュージアムなどの施設も作り、必死でした。

 

 

そんな閑古鳥の鳴くような、人が少ない、静かな神戸ハーバーランドだったのですが、先日、病院の帰りに寄ってみましたら、何と、人だらけという現象が起こっていました。

 

人、人、人で賑わっているのです。

 

 

「あれ？この前まで、休日でもこんなに人、いなかったよなぁ…」

 

 

人々をよく見てみると、家族連ればかりなのです。

 

 

ベビーカーを押した家族連ればかりです。

 

 

お父さんお母さんは、とてもラフな格好をしていました。

 

 

家でくつろいでいる時の格好のような、白いTシャツに、薄い生地のズボンというスタイルが多いのです。

 

 

どの家族も「ちょっと、家の周辺を散歩」みたいな雰囲気でした。

 

 

そして彼らは、買い物をすることはなく、商業施設の中を、フラフラとあちこちを歩いているだけでした。

 

 

買い物をした場合、買い物の紙袋など持っているはずですが、そんな荷物は、一切持っていないのです。

 

 

彼らは「今度は、あっちに行ってみよう」と大きな声を出して、ベビーカーを押して歩き続けているのです。

 

 

 

＜見て、触って、決して買わない＞

 

ある子連れの３０代夫婦の一家が、カジュアルな服の店舗に入りました。

 

買い物をするのか？と思い、その一家を観察していました。

 

 

すると、お父さんが、店内の棚にあるシャツ（服）を触り、広げました。

 

次に、今度は、別のシャツを取って広げました。

 

さらに、マネキンが被っていた帽子を取って、鏡の前で被って見せました。

 

 

どれかの商品を買うのかな？と思って見ていました。

 

ところが、そのお父さんは、広げたシャツは、畳んで元に戻すことはせず、広げたまま、プイと店を出て行きました。

 

触るだけ触りたおして、買わへんのんかいな…

 

 

こんな客ばかりでした。

 

 

店側にとっては、大変、嫌な客ですね。

 

買わない商品を触り倒すのは、マナー違反で、非常識です。

 

店員は、商品の服を畳む作業ばかりしていました。

 

 

 

 

＜貧民のタワマン住民が押し寄せる神戸ハーバーランド＞

 

神戸ハーバーランドには、何でこんなにも家族連れが多いのか？

 

しかも、安い普段着に身を包んだ、いかにも貧しそうな若い家族連ればかりなのか？

 

 

頭を悩ましていると、はっと気づきました。

 

 

神戸ハーバーランドの周囲には、神戸駅周辺には、高層マンション（タワマン）が増えていたのです。

 

 

人口増加は結構なことですが、若い貧民層が増えただけでは、経済効果などないです。

 

 

タワマンは、新築の狭小の一戸建て住宅よりも、新築のマンションよりも、高いです。

 

 

年収４００万円レベルの労働者でも、タワマンを購入し、毎月８万円ほどのローン返済している例も多いです。

 

年収４００万円や５００万円は、決して高収入ではありません。

 

通常レベルです。

 

ありふれた収入帯の人々が、高級感あるタワマンに住むことができたのは良いですが、生活水準は、高級セレブにはなりません。

 

 

休日には、タワマンの近所にある商業施設に行って、お金は決して使わず、買い物はしないで、フラフラして時間を過ごすしかないようです。

 

 

こんな貧民な彼らが、唯一、お金を使っていた姿は…

 

それは、タピオカを買って飲んでいたり、クレープを買って食べていたり、それだけでした。

 

 

服を買ったり、レストランで食事したり、映画を観たり、そんなことはしないのです。

 

おいしそうなレストランや、おしゃれなカフェは、客がいなくてガラガラ。

 

服のお店は、家族連れの客は入ってきますが、買う人はいない。

 

タワマンの住人は、消費活動はしていないのです。

 

 

 

その証拠に、これだけも人が増えているのに、神戸ハーバーランドにある店舗の閉店が、さらに増えていました。

 

閉店した店には、張り紙がしてありました。

 

『７月〇日に、〇〇屋、オープン予定』と書いてありました。

 

閉店した店は、おしゃれなスイーツカフェでした。

 

次に入る店は、庶民的な飲食店のようです…

 

貧しいタワマンの嗜好に合わせた飲食店が入るようです。

 

 

 

『見るだけで、買わない』

 

タワマンに住んで、見栄だけ張っている貧乏人が増えると、おしゃれな神戸の海の街が、台無しです。

 

買い物するわけでもないのに、ベビーカーを押す家族が、通路を占領しながらウロウロ歩いています。

 

小さな子供が元気よく走る姿は良いのかもしれませんが、他の客にとっては、ちょろちょろする子供がぶつかりそうで歩きづらいです。

 

 

店舗に入っても、決して商品を買わない、 商品をあれこれ触って、見るだけ。

 

 

タワマンは、本当に迷惑です。

 

神戸には、もうタワマンはいりません。

 

 

 

日本だけです、高層マンション（タワーマンション）は、セレブのイメージがあるのは。

 

海外では、高層マンションは主に低所得者が住んでいます。

 

以前、イギリス・ロンドンの高層マンションで、火災事故がありました。

 

その際、その高層マンションには、低所得層が住んでいると報道されていました。

 

 

＜海外では、お金持ちは、郊外の一戸建てで、ゆったり住む＞

 

海外の、都市部にある高層マンション（通常アパートメントと言います）は、やはり間取りも狭いです。

 

労働者が仕事をするために、都市部に住み、アパートメントに住む、という感じです。

 

一方で、お金持ちは、一戸建て（大豪邸をマンションと言います）に住んでいます。

 

郊外の大きな敷地に、大きな家を建て、庭も広く、ゆったりと暮らしています。

 

 

 

ということで、海外では『高層マンション＝低所得層』なので、日本もタワマンには低所得者が多いのも、納得です。

 

マンションは、”箱”です。

 

大きな箱に、いくつもの戸があって、それぞれ区分して住んでいます。

 

いわゆる、建物の区分所有ですね。

 

 

共益費もかかりますし、高額な修繕積立費もかかります。

 

 

タワマンを購入して、後悔する人が多いと聞きます。

 

 

タワマンの住人たちのドロドロした人間関係、ローン返済、共益費や修繕積立金の出費など、タワマンの住人たちは、神経が磨り減ることばかりで、ストレスが溜まって大変とのことです。

 

 

将来、日本は年金がきちんと支払われるかどうか？という時代になってきました。

 

高齢者になった時、貯蓄が2,000万円ないと暮らせないとか、いいや6,000万円ないと到底生きていけないとか、様々な試算が出ています。

 

 

働き方改革で収入が激減している中で、住宅ローン返済で貧乏になり、子供への教育費もろくに出せない親が出てきています。

 

 

先日、神戸ハーバーランドにて、タワマンに住む人たちの、貧しさを目の当たりにしました。

 

彼らが高齢者になった時、年金はないかもしれません。

 

 

高額な不動産（タワマン）にお金をつぎ込むよりも、安い物件に住み、必死に働いて、子供に教育費を使い、少しずつ貯蓄を増やしていく生き方がベストだと思われます。

 

 

タワマンは貧乏人を呼び込むだけの、縁起の悪い建物です。

 

タワマンがある街の住人にとっては、迷惑です。

 

 

少子高齢化の日本は、住宅供給は過剰な状態です。

 

もうこれ以上のタワマン建設は、やめて下さい。